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Vente / achat : faire appel à un expert en immobilier

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Que vous soyez acheteur ou vendeur, un professionnel de l'immobilier peut vous faciliter la vie ! Voici 4 bonnes raisons de faire appel à l’agence immobilière Dezest dans le cadre de votre projet d'achat ou de vente.

1. Nous connaissons parfaitement le marché immobilier de Lit-et-Mixe

Notre agence Dezest est installée à Lit-et-Mixe, sur la Côte landaise depuis 1968. Nous connaissons parfaitement le marché immobilier local de notre commune et de ses environs (Castets, Léon, Saint-Julien-en-Born, Vielle-Saint-Girons, Mezos, Linxe…), quartier par quartier. Sur la Côte landaise encore plus qu’ailleurs, le marché immobilier est très dynamique, seul le regard d’un professionnel vous permet d’être au fait du marché actuel.

Dans le cadre d’une vente par exemple, nous saurons vous conseiller quant à la valeur de votre bien au regard des caractéristiques et de l'état de celui-ci, du marché de Lit-et-Mixe et du prix que des acheteurs seraient prêts à payer. Il est très important d’avoir une évaluation juste du prix de vente de votre bien pour vendre rapidement et au meilleur prix.

 

2. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet immobilier

Achat ou vente, un projet immobilier peut être particulièrement stressant pour les acheteurs comme pour les vendeurs. Les processus peuvent être longs et obscurs si vous n’en avez pas l’habitude. Rassurez-vous : nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet, nous vous informons quant aux différentes étapes du processus et nous vous accompagnons lors de chacune d’entre elles. Nous vous informons également sur vos obligations, sur vos droits et sur les aides auxquelles vous pouvez avoir droit.

Nous avons à cœur également d’être toujours disponibles et réactifs pour répondre à vos questions, vous conseiller de manière judicieuse et vous rassurer. La proximité est l’une de nos valeurs !

 

3. Nous vous faisons bénéficier de la puissance du réseau Orpi

Le fichier commun Orpi est un outil puissant : à l’agence Dezest, nous partageons un fichier commun avec les 40 agences immobilières d’Orpi Landes.

Ainsi, si vous souhaitez acheter, le fichier commun vous offre plus de choix et plus de chances de trouver le bien immobilier de vos rêves.

Si vous vendez, le fichier commun permet de donner encore plus de visibilité à votre annonce puisque votre annonce sera automatiquement proposée dans les 40 agences du réseau landais.

Et vous n’avez qu’un seul interlocuteur, l’un des professionnels de l’agence Dezest, qui connaît parfaitement votre projet.

Enfin, vous pourrez profiter de la notoriété du réseau Orpi. En effet, d'après la dernière étude de notoriété réalisée*, Orpi est en première position, en notoriété spontanée, Orpi est également le premier réseau immobilier en France et le premier réseau en audience digitale.

 

* Médiamétrie avril 2021

 

4. Nous vous faisons gagner du temps

Nous nous occupons de tout !

Lorsqu’on est acheteur, il faut lire toutes les annonces immobilières qui paraissent, appeler les différents interlocuteurs, planifier des visites dont beaucoup sont très décevantes ! Faire appel à une agence immobilière, c’est faire le choix de l’efficacité. Ainsi, après avoir pris le temps de bien comprendre vos attentes, nous vous proposons uniquement les biens qui ont une vraie chance de vous plaire.

Côté vendeur, nous nous occupons de toutes démarches chronophages qu’implique une vente immobilière : réalisation des diagnostics obligatoire, rédaction et diffusion de l'annonce, appels et visites des potentiels acheteurs…

Si vous avez des questions, des doutes, n’hésitez pas à nous contacter à l’agence Dezest  de Lit-et-Mixe, nous serons ravis de vous répondre !

 

5. Nous maîtrisons l'art de la négociation

La phase de négociation est bien souvent délicate, côté vendeur comme côté acheteur.

Et en effet, c'est un métier ! C'est notre métier : nous avons l’habitude des négociations et connaissons bien les acheteurs et les vendeurs, sachant exactement quel comportement adopter pour que tout se passe au mieux dans votre intérêt.

 

6. Nous sécurisons au maximum la transaction

Nous veillons à sécuriser autant que possible votre transaction.

Côté acheteur, nous vérifions les actes et documents juridiques et administratifs du bien que vous souhaitez acquérir. Et s'il arrive qu'un problème survienne en cours de transaction ou à la suite de la transaction, nous serons là pour vous aider.

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Côté vendeur, nous vérifions les dossiers de financement et la solvabilité de vos potentiels acheteurs afin d'éviter des déconvenues à la toute fin du processus.

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